Allgemeine Buchungsbedingungen
Steigerwälder Zwergenhof
- Geltungsbereich
1.1 Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen und Ferienhäuser zur Beherbergung sowie alle für den Mieter erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen des Vermieters.
1.2 Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Ferienwohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken, bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
- Buchung/Buchungsbestätigung
Die Buchung für die Ferienwohnung ist nach erfolgter Anzahlung rechtskräftig. Der Mieter erklärt sich mit der Buchung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie der Hausordnung des Vermieters einverstanden.
- Zahlungsbedingungen
Die Anzahlung in Höhe von 30 % der Gesamtsumme ist innerhalb von
8 Tagen nach Erhalt des Angebotes auf das Konto des Vermieters zu überweisen. Die Restzahlung ist vor Ort in bar oder bei EC zur Zahlung fällig. Eine Überweisung vorab ist möglich. Kreditkartenzahlung ist nicht gestattet.
Bei Anzahlungsverzug erhält der Gast zunächst eine Zahlungserinnerung mit Zahlungsfrist von 2 Tagen.
Nach Ablauf dieser Frist ist der Vermieter an das Angebot nicht mehr gebunden.
- An- /Abreise
Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16.00 h bis 18.00 h zur Verfügung. Eine frühere Anreise ist nur nach schriftlicher Absprache möglich. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 10.00 h besenrein zu räumen. Eine spätere Abreise ist nach Absprache gegen Aufpreis möglich.
- Aufenthalt
5.1 Die Nutzung der Ferienwohnung ist den bei Buchung dem Vermieter mitgeteilten Gästen vorbehalten. Sollte das Objekt von mehr Personen als vereinbart benutzt werden, ist für diese ein gesondertes Entgelt zu zahlen. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an Dritte ist nicht erlaubt. Besuche sind gegen vorherige Anmeldung und Gebühr möglich.
5.2 Bei Verstößen gegen die AGBs oder die Hausordnung ist der Vermieter berechtigt, das Mietverhältnis sofort und fristlos zu kündigen. Ein Rechtsanspruch auf Rückzahlung des Mietzinses oder eine Entschädigung bestehen nicht.
- Sachzustand
Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem gereinigten Zustand übergeben. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt sowie dem Inventar. Bei Verlust des Objektschlüssels behält sich der Vermieter das Recht vor, dem Mieter die anfallenden Kosten in Rechnung zu stellen.
Das Inventar ist angemessen zu behandeln und nur für den Verbleib in den Ferienwohnungen vorgesehen. Das Umstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist untersagt. Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens sowie Nichtzahlung des vollen Mietpreises, kann der Vertrag fristlos durch den Vermieter gekündigt werden. Eventuell bereits geleistete Zahlungen durch den Mieter bleiben in diesem Fall beim Vermieter.
- Haustiere
Hunde sind nach Absprache in den Ferienhäusern erlaubt. Im Hof ist Anleinpflicht. In den Ferienwohnungen sind Hunde verboten.
Bei Missachtung behält sich der Vermieter das Recht vor, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und eine professionelle Reinigung auf Kosten des Mieters durchführen zu lassen.
- Rauchen
Das Rauchen ist in allen Räumlichkeiten untersagt.
- Reiserücktritt
Ein Rücktritt vom Vertrag ist ohne Angaben von Gründen jederzeit möglich. Die Rücktrittsgebühren betragen vom Beginn des Mietvertrages:
- bis 60 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
- bis 59 – 45 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
- bis 44 – 30 Tage vor Mietbeginn: 75 % des Mietpreises
- bis 29 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
Bei erfolgreicher Neuvermietung entstehen keine Stornokosten, jedoch werden 10 % Bearbeitungsgebühr fällig.
- Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter behält sich das Recht vor, in Fällen von höherer Gewalt oder anderer unvorhersehbarer Umstände, die die Erfüllung des Mietvertrages unmöglich machen, vom Mietvertrag zurückzutreten. In diesem Fall beschränkt sich die Haftung auf die Rückerstattung des Mietpreises. Bei berechtigtem Rücktritt entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadensersatz. Eine Haftung für Reise- und Hotelkosten ist ausgeschlossen!
- Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet nur bei schuldhaftem Verhalten, falls das Mietobjekt nicht bereitgestellt werden kann. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- oder Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind hiermit ausgeschlossen. Für vom Gast eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
- Schriftform
Von den AGB abweichende Absprachen bedürfen der Schriftform. Mündliche Absprachen wurden nicht getroffen.
- Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zwecke am nächsten kommt.
Erstellt: Rechtsanwalt Hans Müller,
Bahnhofstraße 17-19, 97353 Wiesentheid
